Oferuję działkę budowlaną. Uchwała o MPZP dopuszcza realizację budynków mieszkalnych, mieszkalno-usługowych wyłącznie w zabudowie wolnostojącej lub bliźniaczej (wskaźnik maksymalnej powierzchni zabudowy 30%). Zabudowa usługowa dopuszczona jest wyłącznie w formie lokali użytkowych wbudowanych w budynki mieszkalno-usługowe. Z MPZP wynika, że działkę możemy przeznaczyć na około 26 działek pod zabudowę bliźniaczą, bądź 15 działek budowlanych pod zabudowę wolnostojącą.
Sieć wodociągowa, elektroenergetyczna, kanalizacyjna, gazowa zlokalizowana jest do 200 m od działki. W odległości 192 m od granicy działki znajduje się droga o nawierzchni gruntowej, a MPZP ustalił 7% podatek pcc od zwiekszenia wartości w przypadku budowy drogi dojazdowej. Jestem w stanie zapewnić służebność drogi od strony wsi Szymanów do momentu wybudowania przedłużenia ulicy Alternatywy która w planach jest drogą bezpośrednią od południowej strony działki. Najbliższy węzeł drogi ekspresowej zlokalizowany jest w promieniu 12 km. Najbliższy przystanek autobusowy znajduje się w promieniu 440 m.

SPECYFIKACJA DZIAŁKI:

Powierzchnia: ok. 15000 m2
Kształt: Prostokąt 40mx375m
Obecnie niezagospodarowana

W otoczeniu znajdują się głównie domy jednorodzinne oraz tereny niezabudowane, zapewniające spokojną atmosferę i wiejski klimat. Okolica jest przyjazna, a sąsiedzi serdeczni.

Przybliżone odległości:

Warszawa: 18 km
Piaseczno: 9 km
Góra Kalwaria: 8 km
Konstancin-Jeziorna 4 km

Działka jest doskonałym wyborem dla dewelopera poszukującego miejsca do realizacji projektu mieszkaniowego w urokliwej okolicy Szymanowa, w gminie Góra Kalwaria, niedaleko Piaseczna, Warszawy czy Konstancina.

Pełna własność, sprzedaje osoba fizyczna.

Jeśli jesteś zainteresowany tą unikatową ofertą, skontaktuj się ze mną, a chętnie udzielę dodatkowych informacji oraz umówię na bezpośrednie obejrzenie działki.

Cena do negocjacji.