Działka w Szymanowie przy ulicy Mostowej 11, w spokojnej okolicy, przy samej granicy z Wrocławiem.
Powierzchnia działki do 1000m2. W raz z działką nabywca dodatkowo kupuje udział w działce 318/7, który zapewnia dojazd do działki. Przy działce znajduje się kanalizacja, woda w drodze, ok 40m od działki.
Jest to działka rolna, objęta MPZP z przeznaczeniem na budowę jednorodzinną ( ). W momencie budowy można odrolnić za darmo połowę działki.

6 min piechotą od działki znajduje się przystanek autobusowy linii 908 i 930, zapewniający bezpośredni dojazd do Dworca Nadodrze oraz Placu Kromera. W Szymanowie znajduje się paczkomat, 2 sklepy spożywcze, świetlica miejsca (w której odbywa się wiele spotkań integracyjnych i rozwojowych). Ok 1,7 km od działki, w Psarach znajduje się przedszkole, szkoła podstawowa, restauracje oraz kolejne sklepy (np. Żabka, Carrefour). W okolicy działki znajduje się wiele terenów spacerowo-rowerowych.

Na działce wykonano badanie geologiczne, sporządzono mapę do celów projektowych, wypis z rejestru gruntów oraz wyrys z mapy ewidencyjnej.

Hydroportal (Informatyczny System Osłony Kraju - ISOK, najważniejsza baza danych o powodziach w Polsce) wskazuje, że działka NIE jest na terenie, zagrożonym powodzią (w przypadku podwyższenia się poziomu rzeki z powodu powodzi, po przeciwnej stronie są pola uprawne, które znajdują się na obniżonym terenie, by woda mogła znaleźć tam ujście).

Uwaga! Z uwagi, że działka znajduje się w obszarze objętym opieką konserwatora, na działce nie ma możliwości postawienia domu z trójkątnymi lub trapezowymi szybami (konserwator akceptuje jedynie szyby prostokątne).

Załączone zdjęcia pokazują obszar działki oraz pobliskie tereny.