Szymanów, dom 6 pokoi, 186 m2, cena 1 399 000 zł. Sprzedam.

Do sprzedania bardzo atrakcyjna nieruchomość położona w Szymanowie, bardzo blisko Wrocławia.
W skład nieruchomości wchodzi dom o powierzchni 186m2, z przylegającym garażem, zagospodarowana działka o powierzchni 750 m2. oraz wiata/altanka pokryta dachówką.

Dom posiada bardzo funkcjonalny rozkład pomieszczeń.
Na parterze znajduje się wiatrołap, nieduży hol,salon połączony z dużą jasną kuchnią, gabinet, łazienka z kabiną prysznicową i wc oraz pomieszczenie gospodarcze.
Sercem domu jest salon o powierzchni 30 m2, z którego prowadzi wyjście na taras i ogród. Salon połączony jest z kuchnią/ jadalnią o pow. 17m2.
W salonie,jako dodatkowe źródło ciepła zainstalowana została wolnostojąca, efektowna koza.

Kuchnia zabudowana jest meblami pod wymiar z blatami z białego marmuru. Posiada pełne wyposażenie w sprzęty AGD. Jakość wody poprawiana jest zamontowanymi filtrami.
Z pomieszczenia gospodarczego prowadzi wyjście do garażu.Nad garażem przylegającym do budynku znajduje się duży schowek.

Piętro budynku to:
- 2 pokoje o powierzchni 12,9 m2 każdy,
- sypialnia główna o powierzchni 22,4m2,z szafami w zabudowie,
- jasna łazienka z oknem o pow.7,7m2, która wyposażona jest w wannę z hydromasażem, umywalkę, bidet, wc.

Część holu na piętrze zabudowana została dodatkowym małym pokojem z wyjściem na balkon. Pokój może służyć jako garderoba lub mały gabinet. Można go również łatwo zlikwidować powiększając hol.
Nad całym domem strych.

Dom zbudowany i wykończony został z materiałów wysokiej jakości.
Technologia budowy tradycyjna z materiału porotherm, dachówka ceramiczna. Okna drewniane zabezpieczone roletami antywłamaniowymi. Parapety z zewnątrz granitowe, wewnątrz drewniane. Drzwi drewniane robione na zamówienie. W całym domu drewniane podłogi.
Dom bardzo dobrze docieplony, ekonomiczny w utrzymaniu.
Ogrzewanie domu własne, gazowe. Dodatkowym źródłem ciepła jest koza w której można palić węglem. Dom do zamieszkania, bez ponoszenia większych nakładów finansowych.

Cała posesja jest ogrodzona płotem z cegły z kutymi przęsłami. Wjazd zabezpieczony jest furtką oraz elektryczną bramą wjazdową na pilota. Całość oświetlona.
Działka wokół domu zagospodarowana, z licznymi nasadzeniami.

Dom przestronny i funkcjonalny, niskie koszty utrzymania.

Największe atuty nieruchomości:
- położenie , blisko Wrocławia w cichym miejscu
- rozkład pomieszczeń,
- umeblowana i wyposażona kuchnia
- zagospodarowana, ogrodzona działka z licznymi nasadzeniami
- niskie koszty utrzymania
- dwa źródła ogrzewania
- wiata/ altanka
- dobry stan nieruchomości, nie wymaga remontu.
Nieruchomość położona jest w bardzo dobrej lokalizacji. Szymanów posiada świetną komunikację z Wrocławiem. Leży w pobliżu drogi krajowe nr5 jednocześnie w zacisznym i spokojnym miejscu, w dzielnicy domków jednorodzinnych.
W pobliżu szkoła, sklep.

Polecam i zapraszam na prezentację.

 

WGN ŻAGAŃ ul. Keplera 45-46
WGN SZPROTAWA ul. Bema 2
WGN POLKOWICE ul. Słubicka 5C
WGN NOWA SÓL ul. Wrocławska 3

Więcej ciekawych ofert znajdziesz na
Zapewniamy pomoc w doborze oraz uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na zakup bądź remont nieruchomości.
WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza.
Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartym na ponad 30-letnim doświadczeniu.
Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.

Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia są zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.