Przedstawiam i oferuję na sprzedaż dom o powierzchni 350m2 na działce 1000m2 (z opcją dokupienia działki 2000m2 obok). Idealny pod inwestycję w wielopokojowy najem, kwatery pracownicze, restaurację, hotel. Dom znajduje się w spokojnej, zielonej okolicy, blisko granicy z Wrocławiem (2,5km), w urokliwym Szymanowie. Otoczony przestronnymi, zadaszonymi tarasami oraz wyróżniony, swego czasu, nagrodą wojewody wrocławskiego w konkursie na najlepszy budynek mieszkalny - zachęca do zamieszkania lub stworzenia tu własnego biznesu.

Na powierzchnię domu składają się 3 pietra z niezależnymi wejściami, osobną kuchnią i łazienką:

Parter: salon, 2 pokoje, łazienka, kuchnia, duży przedpokój.
I Piętro: salon , 2 pokoje, łazienka, kuchnia, duży przedpokój.
II piętro : salon, 2 pokoje, łazienka, kuchnia, przedpokój.

Bez problemu można wydzielić kolejne pokoje, zwiększając ich ilość do 5 na każdym piętrze.

W domu znajduje się kotłownia (ok. 30m2) oraz strych (do adaptacji).

Na jesieni 2021 w domu zostały wymienione okna oraz zainstalowany nowy piec gazowy.

Lokalizacja i komunikacja:
- Autobus podmiejski 908 - 23min do centrum Wrocławia
- Obwodnica A8 - 6min
- Droga ekspersowa S5 - 5min
- Lotnisko Szymanów (Aeroklub Wrocławski) - 3min
- Wrocław Golf Club - 9min
- Szkoła podstawowa - 3min
- Fabryka MAHLE - 3min
- Sortownia INPOST - 3min
- Liczne inwestycje i miejsca pracy (m.in. Psary) - do 3min
- Liczne tereny spacerowe i rowerowe, m.in. w pobliżu rzeki Widawa

Nieruchomość najlepiej prezentuje się na żywo,
Dlatego zachęcam do kontaktu i zapraszam na prezentację ;)

,

Zainteresowany? Zadzwoń teraz i umów się na spotkanie online