Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
mazowieckie
Szymanów
Dom 135 m² - sprzedaż

Dom Szymanów

Szymanów, mazowieckie

1 150 000 zł
135 m²
8 518,52 zł/m²

Zdjęcie

Jakub Majcher

Skontaktuj się

Dom Szymanów

Szymanów, mazowieckie

zaktualizowane:
9 lipca 2026

1/13

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 150 000 zł

135 m²

8 518,52 zł/m²

Dom Szymanów

Zaktualizowane: 9 lipca 2026

1 150 000 zł 135 m² 8 518,52 zł/m²

Rodzaj domu:
bliźniak

Liczba pokoi:
5

Powierzchnia działki:
586 m²

Miejsce postojowe:
garaż w bryle budynku

Rok budowy:
2026

Rodzaj domu:

bliźniak

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

586 m²

Miejsce postojowe:

garaż w bryle budynku

Rok budowy:

2026

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 1 150 000 zł (8 518,52 zł/m²)
Rynek: pierwotny (zobacz inne nowe domy Szymanów)
Dostępny: do uzgodnienia
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka domu 135 m², 5 pokoi, 2 łazienki; stan: deweloperski
Budynek: bliźniak; rok budowy: 2026
technika budowy: tradycyjna; materiał budowy: cegła; pokrycie dachu: blacho-dachówka
instalacje: nowe / wymienione; okna: nowe / wymienione, plastikowe
Działka: 586 m²
kształt: prostokąt; teren płaski
dojazd drogą utwardzoną, ogrodzenie całkowite
Powierzchnia dodatkowa: strych

Kuchnia: aneks kuchenny

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz, siła, szambo; ogrzewanie: gazowe
opomiarowanie ciepła
Audyt energetyczny: nie
Bezpieczeństwo: teren ogrodzony
Miejsce parkingowe: garaż w bryle budynku (1 miejsce parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: Metrohouse, zaktualizowane: 09.07.2026

Lokalizacja

Adres: Szymanów, Góra Kalwaria, piaseczyński, mazowieckie
Otoczenie: luźna zabudowa jednorodzinna, łąka, las
cicho

Opis nieruchomości

Nowoczesny, komfortowy dom w zabudowie bliźniaczej, realizowany według projektu "Dom w narcyzach 6 (R2)" położony w malowniczym i spokojnym Szymanowie (tuż pod Konstancinem-Jeziorną), w bezpośrednim sąsiedztwie lasu.

Budynek jest w trakcie intensywnych prac aktualnie stawiane są krokwie dachowe oraz murowane są wewnętrzne ścianki działowe. Kupujący ma w tym momencie unikalną okazję, aby wejść na budowę i dostosować układ pomieszczeń idealnie pod swoje wymagania, zanim zamkniemy ten etap!
Oferta dotyczy segmentu doprowadzonego do pełnego stanu deweloperskiego premium wraz z bogatym wyposażeniem instalacyjnym.

Nieruchomość składa się z

PARTER (Strefa dzienna):
Słoneczny salon z jadalnią i panoramicznym wyjściem na ogród (widok w stronę lasu).
Otwarta, bardzo ustawna kuchnia.
Toaleta dla gości.
Wiatrołap z miejscem na dużą szafę wnękową.
Praktyczna strefa gospodarcza/kotłownia.

PIĘTRO (Strefa prywatna):
4 jasne, komfortowe pokoje (idealne na sypialnię główną, pokoje dla dzieci oraz gabinet do pracy).
Osobna, dedykowana garderoba ogromny komfort codziennego użytkowania i idealny porządek w sypialniach.
Duża, ustawna łazienka (miejsce na wannę i prysznic).
Wejście na strych (dodatkowe miejsce na przechowywanie).

NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
Wyjątkowe położenie na łonie natury: Dom stoi w bezpośrednim sąsiedztwie lasu. Gwarantuje to ciszę, intymność, piękny widok oraz możliwość obcowania z przyrodą prosto z własnego podwórka.
Duża, prywatna działka (ok. 586 m² na segment): W przeciwieństwie do standardowych inwestycji deweloperskich, gdzie ogrody są symboliczne, tutaj zyskujesz dużą przestrzeń na piękny taras, strefę wypoczynkową czy bezpieczny plac zabaw dla dzieci wszystko w otulinie zieleni.
Technologia budowy bez mostków termicznych: Dom budowany z pustaka ceramicznego Porotherm łączonego na nowoczesną piankę (cienkowarstwową). Brak tradycyjnej zaprawy gwarantuje doskonałą izolację cieplną i znacznie niższe rachunki za ogrzewanie.
Bogate wyposażenie premium w cenie: Dom zostanie oddany z instalacjami, za które na rynku trzeba słono dopłacać (klimatyzacja, rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie, zasilenie do ładowarki samochodowej, pełna podłogówka).
FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ (Powierzchnia ok. 135 m²):

STANDARD WYKOŃCZENIA DEWELOPERSKIEGO (W cenie):
Konstrukcja: Pustak ceramiczny Porotherm (klejony na piankę).
Komfort termiczny: Pełne ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni domu + wydajna klimatyzacja (funkcja chłodzenia i grzania).
Rolety zewnętrzne: Elektryczne rolety zewnętrzne we wszystkich oknach (izolacja termiczna przez cały rok).
Gotowy na Fotowoltaikę (Eco-ready): Przygotowana trasa kablowa pod montaż paneli PV oraz przystosowana rozdzielnica.
Bezpieczeństwo: Rozprowadzona i gotowa instalacja alarmowa oraz system kamer (monitoring).
Media: Prąd, woda, gaz/pompa ciepła, szambo

LOKALIZACJA (Szymanów / Konstancin-Jeziorna):
Natura: Dom usytuowany w otoczeniu przyrody, tuż obok kompleksów leśnych, blisko Chojnowskiego Parku Krajobrazowego oraz Parku Zdrojowego w Konstancinie.
Infrastruktura: Kilka minut samochodem do centrum Konstancina-Jeziornej (szkoły publiczne i renomowane placówki międzynarodowe, przedszkola, restauracje, CH Stara Papiernia).
Komunikacja: Wygodne połączenie z Warszawą zarówno przez Wilanów, jak i od strony Piaseczna (Ursynów).

Cena dotyczy jednego segmentu wraz z przynależną działką ok. 586 m² doprowadzonego do stanu deweloperskiego.

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!

Agent

Jakub Majcher

572 412...

572 412 158

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Jakub Majcher

572 412...

572 412 158

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Jakub Majcher

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Jakub Majcher

572 412...

572 412 158

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości